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衢州银行企业贷款缺点：
1、贷款门槛高
银行的资金实力雄厚,是所有企业在急需资金的情况下,可以选择的贷款服务,但目前的情况来看,不是所有企业都能通过民营企业贷款申请的,企业贷款难,融/资难已经成为当下普遍存在的现象.银行信贷风险的管控严苛,对企业的资质,信誉和还款能力等方面的要求高.所有条件均能满足才可能通过贷款项目的顺利进行,需要企业有足够好的信用及经营收益做支撑的申请.
2、需要抵押物
在信贷风险的管控上面银行对企业的要求高,公司房子抵押贷款一般银行会要求企业提供一定的抵押物,签订贷款合同由专业人士起草,签订需认真查阅了解.
对于中小型企业来说提供抵押物是比较吃力的.所以,企业通过贷款获得贷款资金对企业的助力不仅在创业初期,在经营过程中依然起到很大的帮助往往是比较难的.
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房产抵押贷款，别墅抵押银行大额贷款，按揭房二次抵押贷款等贷款抵押中的房屋可以买卖吗?
1、首先衢州贷款抵押中的房屋是可以买卖的,只要出售方是所有产权人即可；
2、在出售时应先告诉买方房屋在抵押贷款中的事实,不得有任何欺瞒行为；
3、另外要提醒购房者在买房时除了要仔细阅读衢州房屋买卖合同之外,还应在合同里约定买卖的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷,否则卖方承担全部责任,同时还要明确需要承担责任的具体时间和具体金额.
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衢州不押车的车辆抵押贷款材料:
1.身份证、户口簿或其他有效居留证件原件,并提供其复印件;
2.职业和经济收入证明;
3.与车辆经销商签订的购车协议、合同或者购车意向书;
4.汽车贷款,中小企业贷款,住房装修贷款,银行大额信用贷款,公积金贷款等车辆抵押贷款（押大本,押车,不押车）的车主个人信用报告书;
5.押证不押车贷款,装GPS的资金用途说明书;
6.合作机构要求提供的其他资料.
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